Η Premium Property Operations ανέλαβε επισήμως την εκμίσθωση 5 ακινήτων ιδιοκτησίας του Ταμείου Πρόνοιας Δημοσίων Υπαλλήλων (ΤΠΔΥ). Στα ακίνητα αυτά συμπεριλαμβάνονται τα 2 ακίνητα που φιλοξενούσαν τα πολυκαταστήματα Φωκάς στην οδό Ερμού και στην οδό Σταδίου, που αποτελούν ακίνητα σημαντικής αξίας και προβολής. Αναλυτικά τα ακίνητα είναι:

1. Πενταώροφο διατηρητέο και ανακαινισμένο κτίριο με υπόγειο και πατάρι επί της συμβολής των οδών Ερμού & Βουλής 20, συνολικής επιφανείας 3.385 τμ
2. Εξαώροφο διατηρητέο και ανακαινισμένο κτίριο με υπόγειο και πατάρι επί της οδού Σταδίου 41, συνολικής επιφανείας 7.453 τμ
3. Ισόγειο κατάστημα με υπόγειο και πατάρι συνολικής επιφάνειας 818 τμ
4. Πέντε ξεχωριστοί και αυτόνομοι όροφοι γραφείων (Α’, Β’, Γ’, Δ’, Ε’) σε κτίριο γραφείων επί της οδού Πλατείας Λουδοβίκου 4 στον Πειραιά (έναντι του ηλεκτρικού), επιφάνειας εκάστου ορόφου 134 τμ
5. Ο έβδομος όροφος κτιρίου γραφείων επί της οδού Σοφοκλέους 4 (παραπλεύρως του παλαιού χρηματιστηρίου Αθηνών) επιφανείας 434 τμ

Αναλυτικές πληροφορίες για τα ακίνητα μέχρι τη διαμόρφωση των φακέλων μπορείτε να βρείτε στην ιστοσελίδα της ΗΔΙΚΑ (Η PPO δεν αναλαμβάνει ευθύνη για τα αναφερόμενα στην ως άνω ιστοσελίδα).

Η κατάρτιση του φακέλου, καθώς και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά που θα πρέπει να συνοδεύουν υποχρεωτικά το φάκελο δεσμευτικής προσφοράς αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι τα τέλη Ιουλίου 2014. Το χρονικό περιθώριο για την υποβολή δεσμευτικής προσφοράς αναμένεται να είναι περί τα τέλη Αυγούστου 2014. Για οποιαδήποτε πληροφορία μπορείτε να επικοινωνήσετε στο 2106444090, στο fax 2106464125 ή στο e-mail info@ppo.gr.

Το ΙΚΑ-ΕΤΑΜ αποφάσισε τη διενέργεια δημοσίου πλειοδοτικού διαγωνισμού για την εκμίσθωση καταστημάτων ισογείου και ημιώροφου στο επί της οδού Πανεπιστημίου 46 ιδιόκτητο κτίριο του, όπως αναλυτικά περιγράφονται στην εισήγηση της Υπηρεσίας, με τους πιο κάτω όρους :

1.Η χρονική διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται για δώδεκα έτη και θα αρχίζει από της υπογραφής του μισθωτηρίου.

2.Το επί της οδού Πανεπιστημίου 46 κτίριο με το ΠΔ Α/13-9-1983 έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο, οπότε η μίσθωση δεν διέπεται από τις προστατευτικές διατάξεις του Π.Δ/τος 34/95 «περί εμπορικών μισθώσεων» και ο μισθωτής παραιτείται ανεπιφύλακτα από κάθε είδους προστασία, άμεση ή έμμεση που μπορεί να πηγάζει από την ισχύουσα ή μέλλουσα νομοθεσία υπό οιανδήποτε μορφή και αν αυτή εμφανίζεται.

3.Για το ίδιο ακίνητο στην περίπτωση που ειδοποιηθεί ο μισθωτής από τον εκμισθωτή για εκκένωση του χώρου, λόγω έναρξης εργασιών επισκευής ή αξιοποίησής του υποχρεούται στην άμεση αποχώρησή του, χωρίς την υποχρέωση του εκμισθωτή να καταβάλλει οποιαδήποτε αποζημίωση.

4.Η χρήση των χώρων θα είναι για χρήση καταστήματα, γραφεία και για αποθήκες.Σε περίπτωση που παραβεί την υποχρέωση αυτή, υποχρεούται να καταβάλλει στον εκμισθωτή ημερήσια αποζημίωση ίση προς το 1/3 του μηνιαίου μισθώματος ως ποινική ρήτρα, όπως και να αποκαταστήσει κάθε ζημία ή που θα υποστεί ο εκμισθωτής ή η Εταιρία που θα αναλάβει την αξιοποίηση του κτιρίου από την καθυστέρηση απόδοσης του μισθίου.

5.Ως τιμή εκκίνησης ορίζεται το ποσό των 40 €/τμ για όλα τα ακίνητα, σύμφωνα με το 6% περίπου της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων.

6.Το μηνιαίο μίσθωμα θα είναι σταθερό για τα τρία πρώτα χρόνια της μισθώσεως, το οποίο θα αναπροσαρμόζεται σύμφωνα με τον τιμάριθμο για κάθε χρόνο της επόμενης 9ετίας.

7.Στην περίπτωση που ο διαγωνισμός δεν αποδώσει θετικά αποτελέσματα, λόγω των τιμών εκκίνησης, η Υπηρεσία θα έχει την ευχέρεια να μειώσει αυτές κατά 15% κατά περίπτωση, χωρίς να απαιτείται άλλη απόφαση του Δ.Σ του ΙΚΑ.

8.Τυχόν δαπάνες επισκευών, μετατροπών κ.λ.π που θα γίνουν στους προς εκμίσθωση χώρους από τον μισθωτή θα βαρύνουν αποκλειστικά αυτόν, χωρίς να έχει οποιοδήποτε δικαίωμα να ζητήσει αποζημίωση για αυτές στην περίπτωση αποχώρησής του.

Η PPO μπορεί να αναλάβει τη σωστή αποτίμηση του εύλογου εμπορικού μισθώματος, την αποτίμηση των απαιτούμενων επεμβάσεων ή αναβαθμίσεων στο κτίριο και τη σωστή κατάρτιση ενός προγράμματος διαχείρισης, συντήρησης και εκμετάλλευσης του ακινήτου κατά το χρόνο αξιοποίησης ή επένδυσης. Επίσης, μπορεί να σας εκπροσωπήσει σε όλη τη διαδικασία του διαγωνισμού με τη πολυετή εμπειρία που έχει σε παρόμοιους διαγωνισμούς. 

Τη διενέργεια πλειοδοτικού διαγωνισμού για την εκμίσθωση δύο ισόγειων καταστημάτων ακινήτου επί της συμβολής των οδών Ακτής Μιαούλη 63 & Φιλελλήνων 2 στον Πειραιά, αποφάσισε το Ταμείο Πρόνοιας Κατώτερων Πληρωμάτων Εμπορικού ναυτικού (Τ.Π.Κ.Π.Ε.Ν.). Ο διαγωνισμός θα γίνει την Τετάρτη 26 Μαρτίου 2014 στις 10:00 με γραπτές ανοικτές προσφορές.

Τα καταστήματα είναι:

• Ισόγειο (πρόσοψη επί της Ακτής Μιαούλη) με επιφάνεια ισογείου 33,70 τ.μ. και παταριού 22,30 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης είναι 1.299 €/μήνα.
• Ισόγειο (πρόσοψη επί της Ακτής Μιαούλη) με επιφάνεια ισογείου 33,80 τ.μ. και πατάρι 33,80 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης είναι 1.363 €/μήνα.

Η διάρκεια μίσθωσης ορίζεται στα 12 χρόνια.

Η PPO μπορεί να αναλάβει τη σωστή εκτίμηση του εύλογου εμπορικού μισθώματος, την αποτίμηση των απαιτούμενων επεμβάσεων ή αναβαθμίσεων στο κτίριο και τη σωστή κατάρτιση ενός προγράμματος διαχείρισης, συντήρησης και εκμετάλλευσης του ακινήτου κατά το χρόνο αξιοποίησης ή επένδυσης. Επίσης, μπορεί να σας εκπροσωπήσει σε όλη τη διαδικασία του διαγωνισμού με τη πολυετή εμπειρία που έχει σε παρόμοιους διαγωνισμούς.