ΑΞΙΑ
Εκτιμήσεις & εμπορική αξία
Τεκμηριωμένος προσδιορισμός εμπορικής αξίας για κατοικίες, γη, επαγγελματικά ακίνητα και χαρτοφυλάκια, με σαφή σκοπό και ημερομηνία αναφοράς.
Η υπηρεσία αναλυτικάΌλη η ζωή του ακινήτου.
Μία ολοκληρωμένη προσέγγιση. Σε κάθε στάδιο.
- 01
Αγορά
Η σωστή αρχή
- Μεσιτεία & αναζήτηση ακινήτου
- Έλεγχος νομιμότητας ακινήτου
- Εκτίμηση & τεχνικός έλεγχος
- 02
Κατασκευή
Από το σχέδιο, στην υλοποίηση
- Μελέτη, άδειες & κατασκευή
- Ανακαίνιση & αποπεράτωση
- Επίβλεψη & ποιοτικός έλεγχος
- 03
Λειτουργία
Με στόχο την ενεργειακή αυτονομία
- Property / facility management
- Ενεργειακά έργα · ΑΠΕ · φωτοβολταϊκά
- Αποθήκευση · BMS / KNX
- 04
Πώληση
Προετοιμασία για την επόμενη αρχή
- Μεσιτεία & προώθηση ακινήτου
- Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
- Ν. 4495/2017, όπου απαιτείται
Η πώληση ανοίγει έναν νέο κύκλο ζωής. ↺
Για ιδιοκτήτεςΓια επιχειρήσειςΓια επενδυτές
01 / ΟΙ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΜΑΣ
Το σωστό επόμενο βήμα.
Σε κάθε στάδιο.
Ξεκινήστε από μία συγκεκριμένη ανάγκη ή από ένα συνολικό σχέδιο για το ακίνητό σας.
ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ
Διαχείριση ακινήτων & κτιρίων
Μισθώσεις, λειτουργικά έξοδα, προμηθευτές και συντήρηση, με οργανωμένο αρχείο κτιρίου και αναφορές προς τον ιδιοκτήτη.
Η υπηρεσία αναλυτικά
ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ
Κατασκευή & ανακαίνιση
Μελέτη, προϋπολογισμός, άδειες, συντονισμός και επίβλεψη για νέα έργα και αναβάθμιση υφιστάμενων κτιρίων.
Η υπηρεσία αναλυτικά
ΑΓΟΡΑ
Μεσιτεία & αξιοποίηση
Προετοιμασία και παρουσίαση ακινήτου, εμπορική στρατηγική και υποστήριξη πώλησης ή μίσθωσης για ιδιοκτήτες και αγοραστές.
Η υπηρεσία αναλυτικά
ΕΠΕΝΔΥΣΗ
Golden Visa & επενδύσεις
Αναζήτηση και αξιολόγηση επενδυτικού ακινήτου με τεχνικό, εμπορικό και νομικό συντονισμό πριν από τη δέσμευση κεφαλαίου.
Η υπηρεσία αναλυτικά
ΕΝΕΡΓΕΙΑ
ΑΠΕ, φωτοβολταϊκά & αποθήκευση
Παραγωγή από ΑΠΕ, αποθήκευση και εξοικονόμηση με μελέτη των καταναλώσεων, των τεχνικών περιορισμών και του συνολικού κόστους.
Η υπηρεσία αναλυτικά
ΕΛΕΓΧΟΣ
Έξυπνα κτίρια · BMS / KNX
Συντονισμός φωτισμού, σκίασης, κλιματισμού και μετρήσεων, με κατανοητό χειρισμό και τεκμηριωμένη παράδοση.
Η υπηρεσία αναλυτικά
ΤΕΧΝΙΚΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ
Τακτοποιήσεις · Ν. 4495/2017
Αυτοψία, σύγκριση με τα εγκεκριμένα σχέδια και εξέταση της κατάλληλης διαδικασίας για αποκλίσεις και αυθαίρετες κατασκευές.
Η υπηρεσία αναλυτικά
ΤΕΚΜΗΡΙΩΣΗ
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Οργάνωση και έλεγχος του τεχνικού φακέλου για τη σύνταξη της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ή αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας.
Η υπηρεσία αναλυτικά02 / Η ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ΜΑΣ
Ένα ακίνητο.
Συνδεδεμένες αποφάσεις.
Η αξία, η τεχνική κατάσταση και το κόστος λειτουργίας επηρεάζουν το ένα το άλλο. Τα εξετάζουμε μαζί, με σαφές αντικείμενο για κάθε ανάθεση.
- 01
Κατανόηση
Καταγράφουμε τον στόχο, τα διαθέσιμα στοιχεία και τις εκκρεμότητες.
- 02
Σχέδιο
Συμφωνούμε αντικείμενο, κόστος, χρονοδιάγραμμα και υπευθύνους.
- 03
Υλοποίηση
Συντονίζουμε τις ειδικότητες και ελέγχουμε τα παραδοτέα.
- 04
Συνέχεια
Οργανώνουμε το αρχείο και το επόμενο στάδιο λειτουργίας ή αξιοποίησης.
03 / Η PPO
Η συνολική εικόνα
κάνει τη διαφορά.
Η PPO είναι η κεντρική παρουσία ενός οικοσυστήματος υπηρεσιών ακινήτων. Ενώνει τη διαδρομή από τον τεχνικό έλεγχο και την αποτίμηση έως το έργο, τη συναλλαγή και τη διαχείριση.
Κάθε υπηρεσία έχει το δικό της αντικείμενο, τους αρμόδιους επαγγελματίες και σαφή παραδοτέα. Η PPO σάς βοηθά να οργανώσετε τη συνολική ανάγκη και να συνδέσετε τις επιμέρους εργασίες σε μια κατανοητή πορεία.
Οι άνθρωποί μας
Πολιτικός Μηχανικός · MRICS · Εκτιμητής Ακινήτων
Φρίξος Σακελλάρης
Διαθέτει πολυετή εμπειρία στις εκτιμήσεις και πραγματογνωμοσύνες ακινήτων, στη διαχείριση και αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας και στην επίβλεψη τεχνικών έργων. Έχει συνεργαστεί με τραπεζικούς οργανισμούς ως εκτιμητής και ελεγκτής εκτιμήσεων, ενώ από το 2005 δραστηριοποιείται στην παροχή ολοκληρωμένων υπηρεσιών ακινήτων. Η προσέγγισή του συνδυάζει την τεχνική γνώση του πολιτικού μηχανικού με την ανάλυση της αγοράς, τη βιωσιμότητα, την ενεργειακή απόδοση και τα συστήματα διαχείρισης κτηρίων.
Εκτιμήσεις & πραγματογνωμοσύνες Επενδυτικά και τραπεζικά ακίνητα Τεχνική αξιολόγηση & διαχείριση
Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός ΑΠΘ Property Investment · CEM Μέλος RICS · MRICS
Αρχιτέκτων Μηχανικός ΕΜΠ · MSc · Εκτιμήτρια Ακινήτων
Βασιλική Ράμφου
Είναι διπλωματούχος Αρχιτέκτων Μηχανικός ΕΜΠ, με μεταπτυχιακή εξειδίκευση στη διαχείριση και ανάπτυξη ακινήτων από το Heriot-Watt University και στο Περιβάλλον και την Ανάπτυξη από το ΕΜΠ. Έχει εκπονήσει εκτιμήσεις για χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, ΑΕΕΑΠ, εταιρείες και ιδιώτες, για σκοπούς δανειοδότησης, χρηματοοικονομικής αναφοράς και λήψης αποφάσεων. Η εμπειρία της σε κατασκευές, ανακαινίσεις, αδειοδοτήσεις και ψηφιακή μοντελοποίηση κτηρίων ενισχύει την τεχνική και περιβαλλοντική ανάγνωση κάθε ακινήτου.
Εκτιμήσεις για χρηματοοικονομικούς σκοπούς Αρχιτεκτονική & τεχνικός έλεγχος Βιώσιμη ανάπτυξη & BIM
Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός ΕΜΠ MSc Real Estate Management & Development MSc Περιβάλλον και Ανάπτυξη
04 / ΣΥΝΔΥΑΣΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
Η ανάγκη σας
είναι η αφετηρία.
Όταν ένα ακίνητο χρειάζεται περισσότερες ειδικότητες, οργανώνουμε τη σωστή σειρά ενεργειών.
Πριν από μια συναλλαγή
Ελέγξτε την αξία, τον τεχνικό φάκελο και την ετοιμότητα του ακινήτου.
Εκτιμήσεις & εμπορική αξία ↗Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ↗Μεσιτεία & αξιοποίηση ↗Αναβάθμιση ενός κτιρίου
Συνδυάστε την τεκμηρίωση με την κατασκευή και την ενεργειακή λύση.
Αποτυπώσεις · as-built · BIM ↗Κατασκευή & ανακαίνιση ↗ΑΠΕ, φωτοβολταϊκά & αποθήκευση ↗Μετά την απόκτηση
Οργανώστε τη λειτουργία, την εποπτεία και τη συνέχεια της επένδυσής σας.
Golden Visa & επενδύσεις ↗Διαχείριση ακινήτων & κτιρίων ↗Έξυπνα κτίρια · BMS / KNX ↗ΑΣ ΜΙΛΗΣΟΥΜΕ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΑΣ
Ποιο είναι το επόμενο βήμα σας;
Γράψτε μας την περιοχή, το είδος του ακινήτου και την ανάγκη σας. Θα καθορίσουμε μαζί ποια στοιχεία χρειάζονται για να ξεκινήσουμε.
Στείλτε email ↗info@ppo.grΔιεύθυνση γραφείου
Υμηττού 110, 116 34 Αθήνα (Παγκράτι), ΕλλάδαΑνοίγει η εφαρμογή email σας. Μην συμπεριλάβετε ευαίσθητα έγγραφα στο πρώτο μήνυμα.